象郡御品问答

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象郡御品的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与象郡御品项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当象郡御品建筑物层高超过8米，在计算容积率时该象郡御品建筑面积加倍计算。

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象郡御品房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对象郡御品房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理象郡御品房地产权证，象郡御品买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，象郡御品房子还是不属于买房者所有。

象郡御品位于崇左市丽江新区经一路与城北路交汇处，绿化率为32.2%，容积率为1.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。象郡御品户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买象郡御品的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的象郡御品房屋户型，价格与面积。 3、算清购买象郡御品房子时的各项税费 4、仔细考量象郡御品物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好象郡御品房屋装修及维修费用预算。

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