崇左农村房产证打点过程是什么？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-09-11 00:00:00

崇左农村房产证管理过程和城市商品房会有什么不合吗？究竟结果巨匠都体味，农村的房子根基上都属于自建房，而城市根基上都是开发商规划开发的商品房，是以二者在很多的策略规定和具体的在实际过程中间的把持上都邑有所不合。那么农村自建房也要管理房产证吗？按照我国《物权法》的规定，房屋这类工业只要管理了挂号，付出了房产证，能力证明你是真实的房屋所有人。是以，农村建房也是有房产证的。那么，农村自建房房产证若何管理呢?费用又是若何计较的呢？

本乡住户，只要一处住宅，户籍地点村是核心村(屯)，确实有建设房屋需要的农户

1、自己*本，身份证;

2、建房申请

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会考查赞成，签字盖章

3、向乡乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地踏看，赞成建房

5、到乡乡建办付出房屋建设申请表

6、经乡建办签字赞成

7、乡主管辅导签字盖章，核实赞成

8、交县规划建设局审批(县行政任事核心)

9、建房户付出产权证。

农村房产证管理费用其实未几，各地能够有所不合，具体可咨询本地房管局部。具体的费用有：

1、测绘费1元／m2；

2、挂号费80元／宗

1、农人集体所有的地盘照章属于村农人集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、经管;

2、农人集体所有的地盘照章用于非农业建设的，由县级国民当局挂号造册，核发证书，确认建设用地使用权。

3、乡镇企业、乡(镇)村公共举措措施、公益职业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，该当依照村庄和集镇规划，合理组织，归纳综合开发，配套建设;建设用地，该当契合乡(镇)地盘履行整体规划和地盘履行年度放置，并遵守本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定管理审批手续。

4、在地盘履行整体规划一定的城市和村庄、集镇建设用地规圭表围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按地盘履行年度放置分批次由原核准地盘履行整体规划的机关核准。在已核准的农用地转用限制内，具体建设项目用地可以由市、县国民当局核准。

5、农村村民一户只可拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得跨越省、自治区、直辖市规定的尺度。

农村村民建住宅，该当契合乡(镇)地盘履行整体规划，并尽量使用原本的宅基地和村内余暇地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)国民当局考查，由县级国民当局核准;此中，触及占用农用地的，遵守本法第四十四条的规定管理审批手续。

农村村民出卖、出租住宅后，再申请宅基地的，不予核准。

即是农村房产证如何管理的简单过程和相关司法规定，具体的管理还需要以本地的房管局部为准，管理之前可事先咨询一下。