宝鼎名邸

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楼盘户型 2室(2) 、 3室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2011-01-30 新开盘通知

楼盘地址 凭祥市南大路418号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(4)

全部户型

2室2厅1卫 89.7㎡约31万咨询底价

3室2厅2卫 94㎡约33万咨询底价

3室2厅1卫 124.4㎡约44万咨询底价

楼盘评测报告

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综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

凭祥市好评榜第 ? 名，超过凭祥市 ? % 的楼盘

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楼盘点评

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h***明

2019-05-23 00:00:00

开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。
灼

2019-04-24 00:00:00

商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。这个开发商之前的开发的楼盘，小区的物业听说还不错。
终***者

2019-03-25 00:00:00

我喜欢纯阳户型，有吗？小区附近公交线线路少，出行较为不方便，适合开车一族。
G***8

2019-02-24 00:00:00

2011-9，交房后居住氛围就更浓了。这个楼盘周围没有别的项目，位置有些偏，搬过来住，还是感觉人气不足。
谢***柱

2019-01-26 00:00:00

物业费0.7元/平方米·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？有公交出门还挺方便，公交车也快，比自己开车省，出行成本低。
w***8

2018-12-28 00:00:00

物业费0.7元/平方米·月，希望物业服务能到位。交通方便是个很不错的亮点。
8***l

2018-11-28 00:00:00

2011-9，交房后居住氛围就更浓了。这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。
4***4

2018-10-30 00:00:00

物业费0.7元/平方米·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。有非常成熟完善的公交出行体系，好多地方一趟直达好多地方，省了好多时间。
湛***瑰

2018-10-02 00:00:00

楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。小区附近有不少公交，可以省下买车钱了。
咸***糖

2018-09-02 00:00:00

2011-9，能按时交房是最好了。小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。

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楼盘问答

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问
宝鼎名邸是如何定价的？

答

首先，宝鼎名邸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宝鼎名邸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宝鼎名邸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宝鼎名邸回款速度的要求。基本上来说，宝鼎名邸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
宝鼎名邸住房的维修基金怎么算？

答

宝鼎名邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宝鼎名邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宝鼎名邸建筑面积来算的。宝鼎名邸商品住房在销售时，购房者与宝鼎名邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宝鼎名邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
宝鼎名邸社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

宝鼎名邸位于凭祥市南大路418号，绿化率为25.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宝鼎名邸户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。